Corte da taxa de juros do Fed pode impulsionar vendas

Assim como Wall Street, HomeDepot está acompanhando de perto o próximo movimento do Federal Reserve.

Numa entrevista à CNBC, o diretor financeiro Richard McPhail disse que os proprietários adiaram a mudança para novas casas ou o início de grandes projetos que exigem financiamento devido às taxas de juros mais altas. Esse jogo de espera só se intensificou com um potencial corte nas taxas de juros à vista.

“O que nossos clientes dizem aos seus profissionais é: ‘Tudo o que leio me diz que as taxas de juros serão mais baixas em três a seis meses’”, disse McPhail. “‘Por que eu pediria um empréstimo para financiar o projeto agora, em vez de apenas esperar alguns meses?'”

O CEO Ted Decker também disse aos investidores em uma teleconferência de resultados na terça-feira que muitos proprietários enfrentam uma “dinâmica de algemas de ouro” porque têm hipotecas de até 3% e não querem se mudar, prendendo-se a uma taxa mais alta.

Um corte na taxa de juros pode ajudar a movimentar a Home Depot à medida que as vendas desaceleram. A empresa superou na terça-feira as expectativas dos analistas para lucros e receitas trimestrais, mas deu um resultado decepcionante previsão para o ano inteiro. A empresa disse que espera que as vendas comparáveis, uma métrica que elimina o impacto das aberturas e fechamentos de lojas e outros fatores pontuais, caiam de 3% a 4%. Essa é uma queda mais profunda do que o declínio de 1% previsto anteriormente.

O Federal Reserve deu dicas de que um corte nas taxas de juros poderia ocorrer em breve. No final de julho, o presidente do Fed, Jerome Powell, disse que os bancos centrais poderiam reduzir as taxas na sua próxima reunião em setembro se os dados económicos apoiassem a decisão.

Alguns dados recentes divulgados na terça-feira apontaram numa direção positiva. O índice de preços ao produtor, que mede os preços no atacado, subiu 0,1% em julho, valor inferior ao esperado pelos economistas.

Decker disse na teleconferência de terça-feira com investidores que é difícil adivinhar o “número mágico da taxa” que impulsionaria os negócios da Home Depot novamente. Mas ele disse que quando as taxas de hipotecas caíram no final do ano passado, a empresa viu “um aumento imediato na atividade imobiliária”, incluindo pedidos de hipotecas e pedidos de refinanciamento de hipotecas.

Ele disse que uma queda para cerca de 6,5% nas taxas de hipotecas provavelmente se aproximaria de “um nível que as pessoas irão se engajar”.

As taxas flutuam, mas ultimamente têm oscilado mais perto desse nível. A taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos caiu para 6,4% no início deste mês, de acordo com Notícias hipotecárias diárias. Essa é a taxa mais baixa desde abril de 2023.

Mas não está claro se a incerteza do consumidor ainda pode se arrastar Home Depot, mesmo quando as taxas de hipotecas mais baixas permanecem.

Os líderes da Home Depot atribuíram algumas das suas vendas mais fracas a um novo sentimento de cautela entre os seus clientes, apesar de a grande maioria deles possuir casas e ter visto enormes ganhos em termos de valor imobiliário.

“O que aconteceu mais recentemente foi uma preocupação mais ampla com a macroeconomia”, disse Decker na teleconferência. “Há muito ruído no ambiente político e geopolítico. O desemprego aumentou. A inflação continua a corroer o rendimento disponível e penso que as pessoas fizeram uma pausa à medida que progredimos no trimestre.”

Mesmo com um corte nas taxas de juros, disse Decker, “as pessoas ainda podem fazer uma pausa até que algo disso seja resolvido”.

– CNBC Diana Olick contribuiu para este relatório.