PEQUIM — As lutas imobiliárias da China e as sanções dos EUA afetaram significativamente algumas de suas cidades, embora outras se beneficiem do impulso tecnológico de Pequim, mostrou terça-feira o índice de cidades chinesas com melhor desempenho do Instituto Milken.
Desde 2015, o índice estuda as grandes e médias cidades da China em termos da sua vitalidade económica e perspectivas de crescimento. A última versão geralmente compara os dados de 2023 com os de 2021. No ano passado, o instituto não publicou relatório devido a uma reavaliação de sua metodologia.
Hangzhou, capital da província oriental de Zhejiang e sede do Alibaba e de outras empresas de tecnologia, ficou em primeiro lugar no ranking deste ano.
Enquanto outras cidades, como Zhuhai, que já foi uma “estrela em ascensão”, caiu no ranking devido à queda no mercado imobiliário.
A cidade, na província de Guangdong, no sul, perto de Hong Kong, caiu 32 posições em relação ao índice anterior publicado em 2022, para o 157º lugar.” De repente, ninguém comprou casas.
Os construtores não tinham muito dinheiro para concluir seus projetos”, disse Perry Wong, diretor-gerente de pesquisa do instituto, a repórteres em mandarim, traduzido pela CNBC.
Os sectores imobiliário e afins já representaram mais de um quarto do produto interno bruto da China. Mas em 2020, as autoridades chinesas começaram a reprimir a elevada dependência da dívida por parte dos promotores imobiliários.
Wong acrescentou que o setor imobiliário prejudicou o crescimento de várias das principais cidades daquela região, exceto Dongguan. A cidade das fábricas, que abriga o amplo campus de estilo europeu da Huawei, foi atingida pelas sanções dos EUA. Dongguan caiu 15 posições no ranking do índice Milken, para o 199º lugar.
Existem 217 cidades no índice. Enquanto a metrópole vizinha de Shenzhen subia no ranking, a cidade ficou em 9º lugar, atrás de Pequim. A maioria das empresas chinesas inicialmente colocadas na lista negra dos EUA estavam sediadas em Shenzhen ou Pequim, destacou Wong numa entrevista à CNBC.
“Zhuhai é um lugar extremamente bom para realizar trabalhos de serviços, até mesmo trabalhos de produção, trabalhos de produção de ponta em biotecnologia”, disse ele. “Então [excluding the real estate impact] deve ter um futuro bastante promissor.”
Outra cidade afetada pela resistência geopolítica às exportações é Zhengzhou, capital da província de Henan e sede da fabricante do iPhone Foxconn. Zhengzhou caiu para o 22º lugar, descendo do 3º lugar.
Historicamente, destacou Wong, ter o controle de Zhengzhou, Hefei e Wuhan tem sido fundamental para garantir o controle do país.
Do ponto de vista económico, Hefei, na província de Anhui, e Wuhan, na província de Hubei, no centro da China, tiveram melhores resultados no índice mais recente.
Wuhan subiu quase 30 posições para o segundo lugar, enquanto Hefei permaneceu entre os dez primeiros. Wong atribuiu isto aos esforços de Wuhan para manter as fábricas a funcionar durante a pandemia, permitindo à cidade recuperar rapidamente, enquanto uma universidade em Hefei recebeu apoio governamental direto para o desenvolvimento tecnológico.
Quanto ao sucesso de Hangzhou, a pesquisa do instituto apontou para o crescimento da cidade como um centro de comércio eletrônico, manufatura e finanças.
Mas questionado no programa “Squawk Box Asia” da CNBC se o sucesso de Hangzhou poderia ser replicado, Wong disse que seria difícil, em parte devido ao desempenho superior do setor imobiliário local, que aumentou o custo de vida.