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Shu Matsuo Post, 38 anos, construiu um portfólio imobiliário de US$ 2 milhões, de acordo com documentos vistos pela CNBC Make It.
Cortesia de Shu Matsuo Post
A ideia de independência financeira pode significar coisas diferentes para pessoas diferentes, mas uma forma comum de defini-la é ter dinheiro suficiente para não precisar mais depender de um emprego, de um salário ou de outra pessoa para sustentar seu estilo de vida.
Embora o caminho para a independência financeira possa parecer assustador, existe um método testado e comprovado de sucesso: viver abaixo de suas posses e investir o que você economiza.
Foi exatamente isso que Shu Matsuo Post fez para alcançar a liberdade que tem hoje. Ao longo de cerca de sete anos, o homem de 38 anos investiu consistentemente mais de 50% da renda dupla dele e de sua esposa em investimentos imobiliários.
Agora, a Matsuo Post possui um portfólio imobiliário de US$ 2 milhões que consiste em seis propriedades para aluguel localizadas nos EUA e três no Japão, de acordo com documentos vistos pela CNBC Make It.
“Tenho muita sorte de poder dizer isso, mas não preciso trabalhar por dinheiro”, disse Matsuo Post à CNBC Make It. “Gosto de ganhar dinheiro, mas posso me concentrar no que quero fazer… é completamente o contrário.”
Hoje, Matsuo Post mora no Japão com a esposa e dois filhos. Além de gerenciar seus investimentos, ele também cria conteúdo educacional on-line sobre investimentos imobiliários e administra sua própria empresa de consultoria, Post FI, que ajuda estrangeiros a adquirir imóveis no Japão.
Início da jornada de investimento imobiliário
A jornada da Matsuo Post rumo à independência financeira não foi simples. Dinamizando sua carreira diversas vezes, ele trabalhou em setores como jornalismo, varejo e tecnologia antes de entrar no setor imobiliário.
Nascido e criado no Japão, mudou-se para os EUA aos 15 anos e acabou ficando por cerca de oito anos para estudar e iniciar a carreira. Após sua passagem pelos EUA, Matsuo Post também trabalhou em Hong Kong durante vários anos antes de se estabelecer no Japão com sua esposa, Christina, há sete anos.
Depois de se casar em 2017, Matsuo Post e sua esposa decidiram unir as finanças. Quando começaram a investir, concentraram-se principalmente em fundos de índice e ETFs, mas acabaram por decidir que queriam ser mais ativos nos seus investimentos, em vez de esperar pelos retornos do mercado de ações.
“Encontramos imóveis e continuamos conversando sobre isso, e então decidimos que poderíamos viver com uma única renda”, disse Matsuo Post. Eles escolheram viver da renda de Christina como professora e economizaram todo o salário de Shu para sua primeira propriedade.
“Para nós, tivemos muita sorte de poder fazer isso com empregos com salários relativamente altos na época e economizamos bastante”, disse Matsuo Post. O casal acabou economizando mais de US$ 250 mil antes de investir em sua primeira propriedade, disse ele.
Em 2018, Matsuo Post e sua esposa compraram sua primeira propriedade – um duplex em Minnesota – por um total de US$ 216.500, de acordo com documentos vistos pela CNBC Make It. Apenas um ano depois, ele comprou mais três propriedades para alugar em Minnesota e Nova York.
Saindo do mundo corporativo
Em setembro de 2022, Matsuo Post foi demitido depois que sua empresa fechou a divisão de negócios em que trabalhava. Mas depois de avaliar suas finanças, percebeu que não era mais necessário encontrar outro emprego de escritório.
“Então, depois que fui dispensado da startup, tive a opção de voltar para o mundo corporativo ou começar algo [of my own]”, disse Matsuo Post. No final das contas, ele decidiu que queria passar mais tempo com a família, então optou por deixar o mundo corporativo para sempre.
Pouco depois de ser demitido, Matsuo Post iniciou seu canal no YouTube, que conquistou mais de 100.000 inscritos, e em 2023, iniciou seu negócio de consultoria imobiliária Post FI, ou Post “Financial Independence”.
“Eu nunca vou voltar”, disse Matsuo Post. “Alcançar essa independência financeira é absolutamente importante, mas me aposentar e não ter que trabalhar nunca – percebi que não era algo que eu queria. Eu queria um trabalho engajado do qual não precisasse me aposentar.”
“Se isso gera dinheiro, ótimo, e se não, tudo bem também, porque você tem outras formas de renda entrando para sustentar seu estilo de vida”, disse ele.
3 dicas para alcançar a independência financeira
Quando questionado sobre os princípios orientadores que utilizou para alcançar a independência financeira, Post disse:
- Invista em você primeiro. Leia livros, participe de seminários e aprenda com outras pessoas que já alcançaram objetivos semelhantes aos seus.
- Aumente seu potencial de ganhos. Economizar não o tornará rico, mas permite que você tenha dinheiro, o que o ajuda a assumir riscos maiores com pagamentos potenciais mais elevados.
- Seja frugal. Economize mais de 50% de sua renda.
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