Possuir nem sempre é o que dizem ser.
Por muitas razões – incluindo a acessibilidade – cada vez mais americanos estão optando por alugar tudo, desde carros e apartamentos até roupas e móveis, de acordo com um relatório da Karma de crédito intuitivo.
Muito além do smoking tradicional, a indústria de aluguel se expandiu nos últimos anos para incluir ferramentas elétricas, instrumentos musicais, bolsas de grife, equipamentos para bebês e até mesmo serviços funerários. caixões.
Agora, 28% dos adultos alugam rotineiramente bens e serviços, descobriu o Credit Karma. Porém, se considerarmos a habitação, esse percentual salta para 47%.
A percentagem crescente de arrendatários deve-se em grande parte aos preços mais elevados, embora algumas pessoas simplesmente prefiram alugar a comprar, optando por um estilo de vida de “alugar primeiro”, de acordo com o inquérito, que entrevistou mais de 2.000 adultos em Junho.
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Além das preocupações com a acessibilidade, mais de metade – 58% – dos inquiridos afirmaram que encontram valor no arrendamento, porque permite mais flexibilidade e é uma forma de evitar o consumo excessivo, que se tornou uma preocupação crescente entre os adultos da geração Y e da geração Z.
“O aluguel é uma ótima opção para muitas pessoas”, disse Carolyn McClanahan, planejadora financeira certificada e fundadora da Life Planning Partners em Jacksonville, Flórida. No entanto, sempre vale a pena fazer as contas, aconselhou ela.
“Algumas pessoas alugam ótimas roupas e, para eventos especiais, isso pode ser bom”, disse McClanahan, que também é membro do Conselho Consultivo da CNBC. “No entanto, se você sabe que tem muitos eventos especiais, alguns realmente bons [owned] peças podem durar muito tempo.”
Os preços das roupas foram duramente atingidos pela inflação. Desde Julho de 2020, os preços do vestuário masculino e feminino subiram 15% e 13,3%, respectivamente, de acordo com o índice de preços ao consumidor do Bureau of Labor Statistics dos EUA.
Enquanto isso, pode não fazer muito sentido alugar um carro, disse McClanahan, “já que isso acaba gerando custos mais altos no longo prazo”.
Embora os pagamentos mensais do aluguel tendam a ser mais baixos do que os pagamentos do empréstimo de carro, financiar um carro com um empréstimo de carro novo ou usado geralmente acaba custando menos do que um aluguel no longo prazo, especialmente para consumidores que mantêm veículos por anos.
Além disso, os contratos de locação de automóveis geralmente vêm com serviços de rotina incluídos nos termos, mas a desvantagem é que também há limites de quilometragem e possíveis cobranças por desgaste.
Mais importante ainda, os compradores de automóveis beneficiarão da posse definitiva do veículo no final do prazo do empréstimo e terão capital próprio no activo.
Para comprar ou alugar uma casa no mercado atual
Como os custos de habitação são a maior despesa para a maioria das pessoas, pode fazer sentido alugar, pelo menos inicialmente.
“A menos que você tenha certeza absoluta de que está dedicado a morar em uma casa por pelo menos cinco anos, você definitivamente deveria alugar”, disse McClanahan. “Somente quando você está satisfeito com a vida, o emprego e a família é que provavelmente fará sentido comprar uma casa.”
“Esta geração é diferente”, disse Dottie Herman, vice-presidente da Douglas Elliman. “Eles acreditam na casa própria, mas agora há uma escolha.”
De acordo com Herman, “não é tão importante para eles ter uma casa. Muitos dizem: ‘Vou alugar e pensarei nisso'”.
É claro que alguns americanos, especialmente os jovens adultos, estão alugando porque precisam.
As taxas hipotecárias mais elevadas e a escassez de casas no mercado em relação à procura dos compradores mantiveram os preços das casas elevados e criaram uma crise de acessibilidade para os potenciais compradores. Às vezes, alugar é a única opção disponível.
Perto de três quartos dos possíveis proprietários disseram que a acessibilidade é o seu maior obstáculo, de acordo com um relatório da Taxa bancária. Entre os adultos mais jovens, 50% disseram que a casa própria só é alcançável para os ricos, descobriu também o Credit Karma.
Embora a criação de riqueza tenha estado concentrada entre os proprietários de casas nos últimos anos, muitas vezes existe uma pressão para comprar, quando isso pode não fazer sentido financeiro, de acordo com Michael Krowe, diretor de planeamento financeiro da Edelman Financial Engines.
“Não compre uma casa simplesmente porque você acha que seu valor aumentará”, disse ele. “Você pode pensar que sua casa é um investimento – não é. Sua casa é um lugar para morar.”
“Compre uma casa porque você gosta da vizinhança, das escolas e da proximidade de amigos e familiares”, disse Krowe. Pode haver benefícios em alugar neste mercado, acrescentou ele, especialmente se isso permitir que você evite esticar além de suas possibilidades.